被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。

一、哪些情况允许债权人扣押财产

下列两种情况允许债权人扣押财产，具体为：

1、一方按合同约定占有对方财产，对方未按合同支付超过约定期限的应付款项的，占有人有权扣押债务人财产；

2、债务人或者第三人为债务人履行债务提供一定的财产担保，债务人不履行债务的，债权人可以用抵押物抵押债务。

根据相关法律规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。上述规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

二、保证与物的担保并存应当向谁主张权利

被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。