离婚协议的注意事项有：

1、要在协议书中写明离婚是双方真实意思表示；

2、要处理好财产分割和子女抚养还有债务问题；

3、离婚的事实以及理由也要写清楚。同时离婚协议不得损害别人的利益。然后到婚姻登记机关办理离婚登记，此时离婚协议书即可生效。

办理协议离婚必须符合的条件有：

1、当事人双方须有自愿离婚的合意，且意思表示真实；

2．当事人须对子女和财产作适当处理；

3、办理过结婚登记；

4．双方当事人具有完全民事行为能力。

离婚协议书的注意事项

离婚协议书需要具备以下几点，才具有法律效力：

第一，离婚协议书是夫妻双方真实意思表示，不存在欺诈，胁迫等情形；

第二，离婚协议书中的内容不违法法律的强制性规定；

第三，离婚协议书中不侵害国家或者他人合法权益；

第四，依据该离婚协议书办理离婚证。

《民法典》第一千零七十六条，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。