买房贷款需要的手续有:
1、借款人向贷款银行提出申请。
2、贷款银行进行审核,如果审核通过了,银行将和借款人签订贷款合同。
3、借款人办理抵押登记等手续。所有手续办理完以后,贷款银行按照要求发放贷款。
一、父女能一起用公积金贷款吗
父女能一起用公积金贷款。公积金贷款的办理流程如下:
1、申请贷款。借款人到当地公积金管理中心提交贷款材料,填写申请表;
2、贷款审核。公积金中心会进行初步的审核,主要看两个方面,一个是借款人的信用,一个是抵押物的评估,或是对担保中心的担保资格进行审核;
3、签订合同。如果审核通过了,借款人可以和公积金中心签订贷款合同;
4、银行审核。签完合同后,公积金中心把贷款材料转到银行,银行再进行一次审核;
5、银行放款。如果借款人符合贷款的条件,银行会发放贷款。
二、公积金购买二手房的问题
购买二手房是可以使用住房公积金购买得,其主要流程是:贷款申请当日完成;银行进行贷款前的审查,审查通过后报市住房公积金管理复审,此项在2个工作日内完成;市住房公积金管理咨询对贷款进行审核,这项是在1个工作日内完成;审核通过后,贷款银行与借款人签订借款合同,2工作日内完成;选择保证担保的,由担保公司办理反担保抵押手续,6个工作日内完成;选择抵押担保的,借款人应办理抵押保险手续,7个工作日内完成;选择质押担保的,由银行办理质押手续;贷款银行将借款人资料报送住房公积金管理,2个工作日内完成;市住房公积金管理对贷款材料进行审批,3个工作日内完成;借款人到贷款银行办理划款手续,1个工作日内完成。
三、如何从银行贷款
银行贷款是所有贷款中利息最优惠的,因此从银行贷款无疑是非常划算的。以下就是从银行贷款的流程:
1、准备贷款资料,通常是身份证、婚姻状况、征信情况、资产情况以及借款用途等。
2、向银行提出贷款申请。
3、银行对客户进行资格审查,如果审核不通过则需要重新递交资料,审核通过就可以确定贷款方案了。
4、银行与借款人约定贷款额度、期限与利息,银行贷款经理开始写查报告。
5、银行风控部分对调查报告以及客户资料进行再次审核,审核通过以后进入下一步审批。
6、银行贷款需要行长进行审批,审批通过以后可以签订贷款合同。
7、签订贷款合同以后,银行会正常放款。
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