一、土地证的办理程序

1、土地登记申请；

2、地籍调查；

3、权属审核；

4、注册登记；

5、核发或者更换、注销土地证书；

二、所需申报的材料

1、土地登记申请书；

2、土地权属来源证明(各级政府批准使用土地的批文文件，土地使用权出让合同及有效证明文件)；

3、图件(征用土地图件，有关地籍证明)；

4、单位法定代表人证明，个人身份证明或户籍证明，委托代理人申请登记的，应提交授权委托书和代理人资格证明；

5、地上附着物权属证明；

6、需提交的其他有关材料。

三、土地登记发证的办理期限

材料齐全，经地籍调查、权属审核符合发证标准条件的：初始登记自受理申请之日起60日内完成；土地所有权、使用权变更登记自受理申请之日起30日内完成；土地其他权利登记及变更登记自受理申请之日起15日内完成。

更改划拨土地证的名字需要什么材料？

1、申请人身份证(原件复印件1份)；

2、夫妻共有需提供结婚证或户口本(原件复印件1份)；

3、房屋所有权证及共有证(原件复印件1份)；

4、完税或者减免税凭证(原件复印件1份)；

5、原土地使用证(原件)；

6、原始购房发票(原件复印件1份)；原土地证为划拨的，需提供购房发票，未明确房屋性质的，应当进一步提供能确定房屋性质的有效证明材料；

7、属房屋分析(析产)、继承、赠与等，需提供公证书(原件复印件1份)；

8、属法院拍卖的，需提供法院裁定书、生效证明书及拍卖成交确认书等材料(原件复印件1份)；

9、属坐落地址发生变化的，需提供地名办或街道出具的门牌证明(原件1份)；

10、属姓名变更(为同一人)的，需提供当地派出所出具的姓名变更证明等材料(原件1份)；

11、法律、法规、规章规定应当提交的其他证明。