农村宅基地无房户的申请时间是多久
时间:2023-09-05 11:35:01 228人看过 来源:法律编辑整理

一、农村宅基地无房户的申请时间是多久

农村宅基地审批时间:

1.法定农村宅基地审批时限:20日;

2.承诺农村宅基地审批时限:20日。

符合条件的人员可以申请农村宅基地,申请应当向村民委员会提出,经讨论公示后,由乡镇人民政府审核后,报县国土资源部门审核,最后报县人民政府批准。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,在地类管理上属于(集体)建设用地。

二、宅基地确权登记发证的程序

1.申请:填写《农村宅基地使用权申报登记表》,由村民向本辖区内国土资源所(或国土资源分局)提出书面申请。

2.权属审核:国土部门根据土地使用权人的申请,对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查核实。经审核无异议的,以国土资源局名义发布公告,公告时间不少于7日;公告到期后,统一报请县人民政府审批。

3.注册登记:填写《土地登记卡》和《共用宗土地登记卡目录》,填写《土地归户卡》,组装《土地登记簿》,并进行材料归档。

4.颁发证书。

三、宅基地拆迁纠纷如何应对

宅基地拆迁引起的纠纷应对方式如下:

1.如果是因土地管理部门审批宅基地,侵犯了利害关系人合法权益的,要注意土地管理部门是否有超越职权、滥用职权、违反法定程序的行为,如果存在这些行为,关系人可以向法院起诉解决。

2.如果是村民争占除宅基地以外的集体空闲地的,看双方是谁先合法占有的,占有时间的长短,地上附属物归哪一方所有,先向当地人民政府申请解决,不服政府处理决定的则可向法院起诉。

3.如果是移位的,看双方对使用面积是否有约定,最好是书面约定,如果是口头约定,看是否有证人证言,对此争议应先向土地管理部门申请解决,不服处理决定的则可向法院起诉。

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