买卖合同和租赁合同的区别为租赁合同是以承租人对不动产的使用和收益为直接目的的，但买卖合同中，买卖双方的交易是为了完成不动产所有权的转移。买卖合同的类型包括分期付款买卖、样品买卖、试用买卖以及房屋买卖。

一、买卖合同和租赁合同的区别是什么

买卖合同和租赁合同的区别：

1.买卖合同与租赁合同履行的结果，均包含了一方当事人取得原来本不享有的、对物的使用和受益权，因此，二者也有一定的类似之处。但二者仍有明显的区别。

2.在租赁合同中，合同的订立是以出租人提供租赁物，由承租人对其使用、收益为直接目的，承租人所取得的仅是对租赁物的使用、收益权，而非租赁物的所有权。

在买卖合同中，出卖方转让的是标的物的所有权，买方支付对价的目的也是为了获得标的物的所有权。这是买卖合同与租赁合同的根本区别。

二、买卖合同的类型有什么

买卖合同的类型包括：

1.分期付款买卖，是指买受人在一定期限内分次向出卖人支付的买卖合同；

2.样品买卖，又称货样买卖，是指标的物质量依一定样品而定的买卖；

3.试用买卖，又称为实验买卖，是指合同成立时出卖人将标的物托付给买受人试用，买受人在试用期间内决议能否置办的买卖；

4.房屋买卖。

三、买卖合同纠纷如何解决

买卖合同纠纷的解决方式分为以下几种方式：

1.协商解决

合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷，首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。既不应采取消极拖延的办法，也不应采取扣发货物或拒付货款的办法自行行使法律处分权，因为这两种做法都无助于问题的解决。

2.仲裁解决

仲裁是指合同双方当事人发生争执，协商不成时，根据有关规定或者当事人之间的协议，由一定的机构以中间人或第三者的身份，对双方发生的争议，在事实上作出判断，在权利和义务上作出裁决。用仲裁的方法解决合同纠纷是常用的一种方式。

3.诉讼解决

当发生合同纠纷后，双方当事人协商不成，可以向法院起诉，通过诉讼的方式来解决纠纷。

双方签订买卖合同时规定了管辖权的，按照合同的约定履行。