夫妻以一方名义投资设立个人独资企业的，人民法院分割夫妻在该个人独资企业中的共同财产时，应当按照以下情形分别处理：

(一)一方主张经营该企业的，对企业资产进行评估后，由取得企业资产所有权一方给予另一方相应的补偿;

(二)双方均主张经营该企业的，在双方竞价基础上，由取得企业资产所有权的一方给予另一方相应的补偿;

(三)双方均不愿意经营该企业的，按照《中华人民共和国个人独资企业法》等有关规定办理。

婚前承租公房，婚后房改购为产权房的处理不论产权证记载是哪一方的名字，均作夫妻共同财产处理。

一、离婚了共同财产的房子怎么分割

离婚夫妻对共同所有的房子，可以先协商分割，协商不成可以向法院起诉，人民法院按以下情形分别处理：

（一）如果双方均主张房产所有权并且同意竞价取得的，可以通过竞价的方式，由出价高的一方取得该房产所有权，同时按竞价的房价款给予另一方相应的补偿。

（二）如果只有一方主张房产所有权的，那么由主张的一方取得房产所有权，同时由双方协商确定房产的价值，如果不能协商确定，则由评估机构按市场价格对该房产作出评估，取得房产所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。

（三）如果双方均不主张房产所有权的，则根据双方的申请拍卖该房产，就所得价款进行分割。

二、婚后继承或赠与所得的房产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的除外。

处理：

1、一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的应当认定为夫妻共同财产。

2、妻婚后双方对婚前一方所有的房屋进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。

3、双方对夫妻共同房屋的价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

(1)一方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;

(2)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿;

(3)一方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。