邻居违建可以要求物业进场整改，可以向城乡规划部门举报，或者向公安机关报警处理。违章建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门可以作出限期拆除的决定，当事人逾期未拆的可以强制拆除。

一、违章建筑的认定和处理

违章建筑的认定：违章建筑通常情况下是指违反法律和政策的规定，由公民或法人擅自建造的建筑物及构筑物，通常表现为擅自搭建的棚房、摊位、简易楼宇等。

违章建筑的处理：

1、作出责令限期拆除决定的，规划部门需要事先告知房屋所有人相关的事实、依据以及所享有的权利。

2、在作出限期拆除决定之后，还需要履行送达执法文书、审批强制拆除、制作拆除方案、实施拆除和验收以及结案归档这五个法定程序。其中送达需要送达当事人，如果实在送到不到的，还需要见证人见证送达过程。

二、小区对小区违章建筑的认定

小区违章建筑的认定分为以下几点：

1、可以处分建筑材料；

2、可以使用建筑物；

3、还可以对违章建筑进行收益。

违章建筑的认定，是通过城市规划行政主管部门的职权范围，判断建筑是不是违章建筑，要让房屋当地的城市规划行政主管部门出具证明。城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，相关部门可以查封施工现场、强制拆除等措施。

三、房子被拆了没签字怎么处理

没签合同房子就被拆了的，当事人可选择向本级人民政府或上一级主管部门申请行政复议，可以选择向公安部门报警，也可以收集证据向人民法院提起行政诉讼。根据法律规定，进行行政强制拆迁时，在城乡规划部门作出强制拆除的决定后，当事人不停止建设或逾期不拆除的，即使被拆迁人未签字，也可进行强制拆除。