抵押人（以下简称甲方）：

住址：

抵押权人（以下简称乙方）：

住址：身份证号码：

甲方因，向乙方申请借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。现就有关事项订立如下协议：

第一条、借款金额为：元整（：元）。

第二条、借款期限：自年月日起至年月日止。共计：年。期限届满之日清偿。

第三条、甲方以坐落于（建筑面积：平方米，产籍号）自有房屋做抵押，向乙方提供担保，本协议约定的抵押借款的房屋应办理抵押权登记（即办理房屋他项权利证）。

办妥抵押权设定时，乙方应将全部借款一次交付与甲方。

第四条、办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由甲方负担。本约办妥抵押权设定登记后，其房屋所有权、他项权利证明书均由乙方收执。

第五条、抵押担保范围：担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和诉讼费、保全费、律师费、差旅费等实现担保物权的费用。

第六条、借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。

第七条、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。

第八条、抵押期限自生效之日起至履行完毕日止。

第九条、本约期限届满前后，若甲方还清借款，乙方应会同甲方办理抵押权注销登记，不得借词刁难或故意拖延。

第十条、本协议签订后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。

第十一条违约责任

违约方应当向守约方支付借款总额30％的违约金。

第十二条、甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿，直至甲方还清乙方全部本息为止。

最新关于房屋抵押借款协议书模板

＜p＞债权人（以下简称甲方）：＜／p＞

＜p＞债务人（以下简称乙方）：＜／p＞

＜p＞乙方急需一笔资金，需向甲方借款。双方经协商一致同意，在乙方以其房产证（以下简称乙方抵押物），作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。为此，特订立本合同：＜／p＞

＜p＞第一条借款内容＜／p＞

＜p＞1、借款总金额：＆nbsp；＜／p＞

＜p＞2、借款用途：＆nbsp；＜／p＞

＜p＞3、借款期限：时间为＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；年，即自＿＿起，至＿＿止。＜／p＞

＜p＞4、借款利息：月息为＆nbsp；＆nbsp；分，一年利息为：＜／p＞

＜p＞乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。＜／p＞

＜p＞第二条抵押物事项＜／p＞

＜p＞1、抵押物名称：房屋产权证（证号：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；）＜／p＞

＜p＞2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为＿＿元。＜／p＞

＜p＞3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。＜／p＞

＜p＞第三条甲乙双方的义务＜／p＞

＜p＞（一）甲方的义务：＜／p＞

＜p＞1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。＜／p＞

＜p＞2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。＜／p＞

＜p＞（二）乙方的义务：＜／p＞

＜p＞1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。＜／p＞

＜p＞2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。＜／p＞

＜p＞3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。＜／p＞

＜p＞第四条违约责任＜／p＞

＜p＞1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。＜／p＞

＜p＞2、乙方如不按期付息还本，超过＆nbsp；＆nbsp；个月，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。＜／p＞

＜p＞第五条其他规定＜／p＞

＜p＞1、发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。＜／p＞

＜p＞（1）乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。＜／p＞

＜p＞（2）乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。＜／p＞

＜p＞（3）乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。＜／p＞

＜p＞2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。＜／p＞

＜p＞3、甲乙双方提供的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。＜／p＞

＜p＞第六条争议的解决：＜／p＞

＜p＞本合同遵守中华人民共国的法律、法规，若发生争议：＜／p＞

＜p＞1、发生争议双方协商解决。＜／p＞

＜p＞2、协商不成，请有关部门调解。＜／p＞

＜p＞3、调解不成，向当地人民法院起诉。＜／p＞

＜p＞本合同自＿＿生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。＜／p＞

＜p＞甲方（签字、盖章）：＜／p＞

＜p＞身份证号码：＜／p＞

＜p＞订立时间：＜／p＞

＜p＞乙方（签字、盖章）：＜／p＞

＜p＞身份证号码：＜／p＞

＜p＞订立时间：＜／p＞

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同