在现代社会中，借款方即债务人，拥有归还债权人借出款项的法律或合约责任，因此往往被视为应付款的另一方；

相对而言，债权人则扮演着追讨债权、收取债务利息等的角色。

在具体情境中的买家和卖家也可分别看作债务人与债权人。

尽管债务人为社会各界人士皆可涉及，无论是自然人还是法人组织，甚至于在特定情况下，政府机构亦具备成为债务人的资质与地位。

《中华人民共和国民法典》第四百一十条

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。