河北省有拆迁一级资质企业。在河北住房和城乡建设厅的网站上,其中有一个版块公众服务里面就是关于建筑公司资质的,可以直接去网站查找,河北省的拆迁一级资质企业有河北华信、河北宏远、河北五建、衡水金鼎、河北大元、河北科工、河北双维、中太建设集团等。一级资质企业必须要有工程技术、经济及财务高级职称的管理人员。
一、施工单位企业资质等级表
房屋建筑工程施工总承包企业资质共有四个等级,分为特级、一级、二级、三级。一级标准如下:第一,企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包,工程质量合格。25层以上的房屋建筑工程;高度100米以上的构筑物或建筑物;单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程;单跨跨度30米以上的房屋建筑工程;建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体;单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。第二,企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称;总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称;总会计师具有高级会计职称;总经济师具有高级职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人,其中工程技术人员不少于200人;工程技术人员中,具有高级职称的人员不少于10人,具有中级职称的人员不少于60人。企业具有的一级资质项目经理不少于12人。第三,企业注册资本金5000万元以上,企业净资产6000万元以上。第四,企业近3年最高年工程结算收入2亿元以上。第五,企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
二、施工单位资质等级
房屋建筑工程施工总承包企业资质共有四个等级,分为特级、一级、二级、三级。一级标准如下:第一,企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包,工程质量合格。(1)25层以上的房屋建筑工程;(2)高度100米以上的构筑物或建筑物;(3)单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程;(4)单跨跨度30米以上的房屋建筑工程;(5)建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体;(6)单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。第二,企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称;总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称;总会计师具有高级会计职称;总经济师具有高级职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人,其中工程技术人员不少于200人;工程技术人员中,具有高级职称的人员不少于10人,具有中级职称的人员不少于60人。企业具有的一级资质项目经理不少于12人。第三,企业注册资本金5000万元以上,企业净资产6000万元以上。第四,企业近3年最高年工程结算收入2亿元以上。第五,企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
三、如何对开发商的开发资质进行审查
开发商的开发资质都是有证可查的,可以向开发商索要,开发商分四个等级,依次从高到低是一级资质、二级资质、三级资质和四级资质,这些资质都是有不同的标准的。
一级资质:1.注册资本不低于5000万元;
2.从事房地产开发经营5年以上;
3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;4.连续5年建筑工程质量合格率达100%;
5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;
6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人,持有资格证书的专职会计人员不少于4人;
7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
8.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
9.未发生过重大工程质量事故。
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