商品房销售案件诉讼指南1。起诉书1的要求。起诉书应当用笔、签字笔或者直接印制，不得使用圆珠笔、铅笔。

2。原告应提交起诉书正本一份，并按对方编号提供副本一份（单位加盖公章，个人亲自签名）。（2）提供证据证明当事人作为诉讼主体的资格。济南律师事务所（一）当事人是自然人的，应当提交身份证、户口簿等身份证明材料；当事人是法人或者其他组织的，应当提交主体登记信息，如工商登记机关核发的营业执照或者工商登记簿复印件、协会法人登记证等。

3。诉讼中发生法律关系后，当事人名称发生变更的，应当提交变更登记信息。三是证明法律关系成立和合同履行的证据。

1。房地产买卖合同；

2。房地产销售许可证；

3。买房人付款收据或发票。买受人以抵押方式支付房价的，还应当提供抵押合同、贷款收据、分期支付抵押贷款清单等；

4、房屋竣工验收证明；

5、房屋交接时间证明。第四，当事人还应当根据具体请求提交仅适用于特定案件的证据。

1。如开发商延迟交房，出卖人在施工期间以不可抗力为由提出抗辩的，应当提供气象、地震、消防等有关部门出具的证明材料。开发商逾期申请房地产证的，应当提交出卖人通知买受人办理产权过户登记的证明和房地产证，以及出卖人已办理房地产登记的证明。5提交索赔金额的计算清单，并说明计算方法和依据。起诉证据清单（一）房屋产权证书（二）房屋买卖合同及公证书（三）有关部门批准房屋买卖的文件（四）房屋交付证书（五）房屋交付证书（五）（六）购房人身份证明、购房目的证明、房屋状况证明；（七）其他共有人放弃优先购买权同意出售房屋的证明；（八）出租房屋承租人放弃优先购买权的证据；（九）其他证据。