房贷被拒征信上不会直接体现出来，不过要是在申请时同意了授权贷款机构查询征信，则征信报告上会留下一条和贷款审批的查询记录，会显示查询时间、查询机构名称、查询理由为贷款审批，是其他贷款机构判断此次贷款是否通过的依据。

贷款买房如何提高通过率

1、提高首付比例：客户可以适当地提高首付比例，这样可以减少对于房贷金额的依赖，降低以后的月还款额，这样也能尽量减少银行的顾虑，增加房贷的成功率。

2、买总价低的房子：如果客户拿不出更多的首付，那么就可以降低购房的要求，可以购买单价低一点或者是面积小一点的房子，这样一来房子的总价会降低，在首付不变的情况下对于房贷金额的要求也会减少，银行对客户还款能力的顾虑也会减轻，能够增加房贷成功率。

3、尽量结清其他外债：在客户打算申请房贷的时候，可以先尽量结清其他的外债，将自己的负债率努力控制在50％以下，负债率越低，银行对客户的顾虑就越少，在申请房贷的时候成功率自然也就越高。

4、提高自己的收入：在正常情况下，银行会要求房贷客户的月收入是房贷月供的两倍以上，如果客户还有其他的外债没有结清，银行便会提高对客户收入流水的要求，所以客户也可以想办法提高自己的收入水平，只要自己的收入能够满足贷款以及生活的各项支出，那么银行对客户的还款能力就不会有太大的顾虑。

5、提供更多的抵押物：客户可以给银行提供更多的抵押物，比如说汽车或者是一些有价值的理财与资产等等，这样银行在评估客户资质的时候会有比较大的改观，不会再特别担心客户出现房贷逾期的情况，增加房贷的成功率。