对于申请住房公积金贷款者，其所购住宅的总面积若小于等于90平方米（包括），则应支付的首付款比例应当不低于总房价的20％；若所购住宅的总面积大于90平方米，则应支付的首付款比例应当不低于总房价的30％。如果购房者已经进行过一次住房公积金贷款，那么他们只能选择购买总面积不超过144平方米（包括）的自住型房产，且在这种情况下，应支付的首付款比例不应低于总房价的50％。需要明确指出的是，对于房屋总面积超过144平方米的房产，是无法再以住房公积金贷款的方式进行购买的。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。