中介卖房的侵权现象有哪些。据知情人士透露，“房源共享”已成为业内的“潜规则”业务。谁不“串生意”，谁就会被孤立，很难生存。（2）哄抬价格损害顾客。调查发现，由于房源可以在多个地方上市，很多中介为了抢生意不惜通过涨价和内斗赢得生意。在这个过程中，中介不需要付出任何代价，甚至可以获得更高的佣金，而买方的利益也无形中受到损害。（3）联合房地产投机推高房价。知情的购房者反映，新房附近的中介往往能找到一些所谓的内部房源。这些房源中介声称楼层好、位置好，但他们在购买时必须支付一定的福利费。对此，上述房产中介负责人透露，比哄抬房价更严重的是中介与开发商的联合炒作。这种“内部房源”大多是开发商“寄售”给中介的产物。房价上涨时，如果开发商不愿意卖得太快，他会将部分房源挂到中介公司，绕道而行。因此，人为造成的供需失衡往往能显著拉动下一个开盘的价格。

中介买房要注意什么。例如：房屋交易核心、公积金核心、银行核心等。然后，多问几个买房的朋友。如果不能核实，就要白纸黑字写清楚，尤其是违约责任。目前，在二手房交易中，买卖双方要当面交付房款，中介只履行监督职能。一些中介工作人员经常用各种方法劝说客户将房款交给中介。但一旦房款交给中介，中介公司就以各种理由拖延交易时间，侵占和挪用客户的房款，为公司牟利。一些中介机构占用客户的房款两三个月，给买卖双方都带来极大不便。几年前，在省会二手房市场上，很多纠纷都是由国外大型中介**房产占用客户住房资金引起的。

另外，如果买卖双方在二手房交易过程中，资金都是通过中介收取和支付的，那么遇到小中介倒闭或破产将是一件非常危险的事情。一旦发生这样的事件，二手房买卖双方的资金很难收回。

有问题，但在交易过程中，房东可以还清贷款或使用买方的首付，房子可以继续交易。（2）小心支付购房首付。需要注意的是，当你支付首付款时，你需要签署销售合同。此时，您需要确认价格、付款方式和室内设备。中介经常会说你只对其他事情感兴趣，可以再讨论，这样你就可以很快签约了。这时，你要注意的是，一旦交钱，中介就会有砝码来约束你。