从客体上看，无论是大陆法或英美法，优先购买权一般都以不动产作为客体。但依中国现行法，优先购买权客体亦及于共有的动产。因而对于一些无偿使用或者在动产上形成的物的用益关系，或因其为无偿使用，或因其标的为动产，价值较低，市场上较易获得，故无赋予其优先购买权的必要。

从优先购买权的适用范围看，法律应从上述价值目标出发，对优先购买权产生的基础法律关系或法律事实予以明确限定。

对于优先购买权的行使条件法律上应做出明确的规定，对于其行使的“同等条件”及“行使期限”法律上应做出明确且具有可操作性的规定，从而减少因行使优先购买权而产生的纠纷。

只有这样，优先购买权制度才能使保护先买权人特殊利益与鼓励交易、促进交易安全的价值目标同时实现，才能真正实现立法者对稳定秩序、增进效率、维护公平的追求。

一、房屋按份共有人有优先购买权吗？

有。优先购买权是指特定的民事主体依照法律规定享有的先于他人购买某项特定财产的权利。而共有人优先购买权是指共有人在共有财产被转让时，就可以转让的不动产或动产份额，作为共有人享有同等条件下优先购买的权利，具有法定性和物权性。

二、股权转让的方法

（一）内部转让。股东之间转让股份时较为自由，双方只要成立转让合同，进行内部登记和外部登记即可，除非转让合同需要按照法律、法规的规定批准的才能转让的除外。

（二）外部转让。股东向股东以外的人转让股东权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。经股东同意转让的股权在同等条件下，其他股东有优先购买权，两个以上股东主张行使其优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的从其规定。

上述规定充分考虑了有限责任公司人合性特点，股东对外转让股权时，肯定了股东的优先权，设定了转让程序，既保证了转让股东的权益，也保障了公司的稳定性。对股权的转让，我国公司法虽然给予了一定的限制，但同时也充分尊重股东的意思自治，允许股东在章程中事先设定转让的办法。

（三）强制转让。当股东本人作为债务人不履行人民法院的判决、裁定时，人民法院可以强行转让股东的股权以清偿其债务，但此时也要考虑有限公司人合性的特点，尽可能避免债权人作为外来者进入公司的治理结构，同样给予公司其他股东优先购买权。但为防止其他股东和债务人股东恶意串通无限期的拖延，保证债权人的利益，对其他股东优先买取权作了时间上的限制。即：其他股东自人民法院通知之日起满二十日不行使优先购买权的，视为放弃优先购买权。