如果你合同签了1年,半年就要搬走那么你就是违约的，原则上是要扣除你至少一个月的押金，但是要看你怎么和业主协商，如果碰到好的业主会全额退钱给你，但是一般这样的业主要求你帮忙找合适的续租者，具体情况看合同约定。

一、如何解除前期物业自动扣款合同

前期物业管理阶段，一般来说也就是现在的物业管理企业是开发商指定的，如果是这样你可以根据《物业管理条例》第二十六条：前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。业主可以自行寻找物业管理公司，当业主与寻找到物业管理企业签定物业管理合同后，同现在的物业管理公司所有关系自动终止。也就是说业主可以不理睬现在的物业公司而自行确定。

如果现在没有成立业主委员会，也没有关系，根据《物业管理条例》第十条规定：同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。

也就是说当小区没有成立业主委员会（业主大会）时，由全体业主共同履行职责。当业主找到合适物业公司时只要小区2／3以上业主同新的物业管理企业签定物业管理合同，那么与现在的物业管理企业合约关系自动解除。

二、签订物业管理合同要注意什么问题？

答：签订物业服务合主要应注意以下事项：首先明确委托物业服务的内容、范围和期限。在服务合同里一定要明确物业公司是管理小区全部的物业工作，还是只负责某一项服务内容。如果约定不明，会带来很多不必要的麻烦。除《物业管理条例》规定的业主委员会拥有的权利外，其它一些权利，也应在服务合同里具体地约定。同时明确物业公司的权利和义务。主要应当遵循对等的原则，在赋予物业公司管理整个小区日常事务权利的同时，也要明确物业公司所承担的义务，并且尽可能地明确责任，例如物业公司在使用物业费时，应遵循什么样的程序？保安失职导致业主物品被盗怎么办？物业公司应承担的赔偿责任怎样确定？等…最重要的一点是对违约责任的约定。要在服务合同里明确物业公司违反约定应承担的违约责任，约定的责任要具有实用性和可操作性，不要约定成一些大而空的法规内容。特别是对提前解聘的物业公司不及时退出的情况，虽然《物业管理条例》规定了国家行政机关对其处罚的内容，但是，它弥补不了给业主带来的实际损失，所以一定要进行约定，如果出现这种情况，物业公司每拖一天就要承担一天的违约金，这样才能有效保护全体业主的利益。

三、小额贷款逾期的后果是什么

1、小额贷款逾期后果

一般来说，遇到贷款逾期的情况。主要看你的逾期贷款金额，通常情况下，小额贷款是不会被起诉的。但是也不能任由你逾期，一般就是催收，你不还，就找联保户或者保证人，如果都不还，那么就看你的借款期限了，一般诉讼时效是约定借款到期日起两年，这是起诉你的诉讼时效，一般银行给你下两三次催收后你不还人家就起诉你了，不会超过借款到期日后二年内。如果起诉，大多数情况是在你逾期未还的两个月到三个月之间。

2、贷款逾期利率该怎么算

如果未规定逾期利率，根据民间借贷法逾期利率按年利率的百分之六计算。规定了预期利率的，按照贷款期内的利率进行计算，人民法院会予以支持。