依据我国相关法律的规定，离婚协议中约定房屋归女方所有的，如果协议双方自愿签订的，不违反法律规定，协议是具有法律效力的。

一、房屋买卖合同有效吗?

双方签订的房屋买卖合同，如果是双方自愿签订的、合同内容不违反法律规定、不侵害他人或者国家利益的，合同具有法律效力。私人签订的房屋买卖合同具有法律效力，需要满足以下条件：一、签订房屋买卖合同的行为人应该具有相应的民事行为能力;二、房屋买卖合同内容为双方真实意图的表达;三、房屋买卖合同不违反法律和社会公共利益。

二、如何处理夫妻离婚房贷

夫妻离婚房贷具体处理如下：如果夫妻双方离婚时房屋仍有抵押贷款未偿还，可以在离婚协议中约定抵押贷款由一方或双方继续偿还。根据离婚协议办理离婚证后，离婚协议中的协议生效，具有法律效力。双方离婚时，双方可协商房屋所有权。房屋属于夫妻共同财产。离婚时，房屋归一方所有，该方继续偿还贷款，给予对方首付部分、婚后还款部分和增值一半的补偿。

三、请问离婚协议书和再婚协议受法律保护吗？

通过离婚协议约定的再婚违背了婚姻自由的原则不具有法律效力，不受法律保护。通过离婚协议约定的再婚违背了婚姻自由的原则不具有法律效力，不受法律保护。根据相关法律规定，禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。