合同因免除债务而终止的规定是有下列情形之一的，合同的权利义务终止：

1、债务已经按照约定履行；

2、合同解除；

3、债务相互抵销；

4、债务人依法将标的物提存；

5、债权人免除债务；

6、债权债务同归于一人；

7、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

合同终止的因素

引起合同终止的原因有：

１．合同因当事人双方全面履行而消灭；

２．合同因情势发生变化，双方在不损害国家利益或社会公共利益的条件下达成协议，终止合同；

３．合同因当事人一方或双方死亡而消灭；

４．合同因提存而消灭；

５．合同因混同而消灭；

６．合同因法院判决或仲裁裁决而终止；

７．合同由于抵销而终止。解除合同也是合同终止的一种方式。

《中华人民共和国民法典》

第五百五十八条债权债务终止后，当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。