香港特区政府表示,规管一手私人楼宇住宅销售的九招十二式,将在下月1日全面落实。但由发展商组成的地产建设商会反驳指,部分措施涉及法律问题,难以估计何时可以向会员发出指引。
港府上月底推出九招十二式措施,规管房地产商不良卖楼手法及失实示范单位,意图打压楼市持续升温。港府运输及房屋局局长郑某桦昨天透露,地产建设商会在港府提出九招十二式后,曾提出一些反建议,但港府不接受。
郑某桦指出,当局唯一愿意作出调整的,是容许整幢楼宇出售或整个楼盘转手时,若不涉及公众买楼,发展商可以豁免三天前公布出价单的规管,但仍要在五天后披露交易数据。
她解释说,他们这个要求大致上是可以接受,因为不关公众买楼的事。可能中间会涉及到一些议价的行为,但这是商业行为,我们觉得可以接受。其余的措施则会全盘地去落实。
郑某桦强调,这个安排并非向发展商让步或妥协,也并非因应早前卖地成绩比预期差而调整。
对于港府不接受地产建设商会提出的一些建议,该会昨天召开会议,商讨应对措施。
秘书长龙某标在会后指出,早前已向运输及房屋局反映,大部份的建议都可以执行,不过有部分措施涉及法律问题,需要再与局方商讨,暂时难以估计何时可以向会员发出指引。
对于港府坚持发展商需要在卖楼前三日公布价单,地产建设商会执委会副主席梁某坚略带不满地说,措施是行政手段,我们不喜欢也要做。
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