转让店铺没有合同只有口头生效吗
时间:2023-03-21 10:31:43 334人看过 来源:互联网

口头协议也是合同的一种,受法律保护但口头的形式,在出现争议后,举证比较困难,建议以书面形式签订合同。

一、在法律上口头协议算不算成立

口头协议也是一种合同。根据我国《民法典》的相关规定,当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式,可见口头订立的合同在法律上是有效的,除法律所规定的必须采用书面形式外,以口头形式订立的合同,只要符合法律的规定,都是有效合同。

二、口头协议证人需要几个

相关法律法规并没有对口头协议的证人数量做出规定要求,只需要其证人能够合法的证明口头协议存在与其内容即可。但是口头协议的证人比较难作证,因为口头协议一般没有载体证明,其证人只能凭借记忆证明。

根据2021年实施的《民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。

三、租房子要签合同吗

一般而言租房6个月以上的要签合同。

当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁;口头订立的合同也是有效的,但可以被视为是不定期租赁合同,但是一旦产生纠纷,就很难证明是不是存在合同以及合同条款的内容是如何规定的,从而就难以保护双方的利益了。

所以为了自己的权益不受到损害,就尽量签订合同吧。不然,不论你是承租者还是房东,权益容易受到损害。

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