一、吉黑高速占地赔偿标准是怎样的?
修建吉黑高速占地,被征收方可能会获得几十万元的赔偿金,具体的赔偿数额结合以下标准确定:
1、《吉林省土地管理条例》
第三十七条
县级以上人民政府应当自发布征收土地公告之日起三个月内,对已经签订征地补偿安置协议的,将征地补偿费用足额支付到位;对未签订征地补偿安置协议的,应当在作出征地补偿安置决定并依法送达后,将所涉及的征地补偿费用存入指定银行账户。征地补偿费用未按照规定足额支付到位的,不得强行占用被征收土地。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准按照区片综合地价确定,区片综合地价由市(州)、县(市)人民政府组织制定,报省人民政府批准后,由市(州)、县(市)人民政府向社会公布。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由市(州)、县(市)人民政府根据经济社会发展水平和实际情况制定,报省人民政府批准后执行。
第三十九条
占用国有农、林、牧、渔场的国有农用地的土地补偿费以及地上附着物和青苗的补偿费,可以参照当地征收集体土地的相应标准执行。
2、《黑龙江省土地管理条例》
第二十六条
征收土地按下列标准支付土地补偿费:
(一)征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。该耕地前三年平均年产值难以计算的,可以由市、县人民政府根据本地实际,按照旱地、水田、菜地,制定平均年产值具体补偿标准,报省人民政府土地行政主管部门审核同意后,由市、县人民政府发布实施;
(二)征收宅基地和乡村企业等建设用地的,为当地旱地前三年平均年产值的四倍;
(三)征收种植三年以下的新垦耕地,按照上年产值的二倍补偿,并补偿开发投资;
(四)征收未利用土地和连续四年以上、十年以下弃耕地的,按旱地年产值的二倍补偿;
(五)征收鱼池,为被征收前三年平均年产值的三倍;
(六)征收园地、牧草地、苇地,按当地该地类年产值的六倍补偿;
(七)征收林地的补偿标准,依照国家规定办理。
第二十七条
征收土地的安置补助费,按照下列标准支付:
(一)征收耕地,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍,被征收前三年平均年产值的计算,依照本条例第二十六条第一款第一项规定执行;
(二)征收园地、鱼池的安置补助费标准为征收前三年平均年产值的三倍;
(三)征收宅基地、乡村企业等建设用地和荒山、荒地、牧草地、苇地、未利用土地和连续四年以上,十年以下的弃耕地以及种植三年以下的新开垦耕地,不支付安置补助费;
(四)征收林地的安置补助费,依照国家规定办理。
第二十八条
被征收的土地上有青苗的,应当支付青苗补偿费,其标准为当年当季该作物的产值。
被征收土地上有建筑物、构筑物等附着物的,应当按国家和省规定或者双方约定的标准给予补偿;没有规定或者约定标准的,由市、县人民政府根据实际损失价值确定。
土地征收前,市、县人民政府土地行政主管部门向被征地单位发出征地预告后,被征地单位或者个人在拟征收土地上抢栽抢种的农作物、树木或者抢建的设施,不予补偿。
二、农村征地补偿款哪些人不享受?
1、不能获得农村征地补偿款的人群包括在外就读户口迁出的学生、外地嫁娶户口迁出的人员等。
(1)在房子中有户籍或者没有户籍但是从这里迁出去的学生、工作人员,或者是与有户籍的人是配偶共同居住的是安置对象,如果有其他住房不属于安置对象。
(2)现在动迁时是以房子为基础,户口数为准,动迁时一定要所有居住人签名同意的,只要有一个人不同意,动迁就算搁浅了。
(3)实际居住的人能享受动补偿,空挂户口一般是不能享受动补偿的,不过也要看具体的拆迁政策,已经被动迁安置过不能再享受。
2、土地补偿费归农村集体经济组织所有。
村集体经济组织在收到土地补偿费后,应当按照规定召开村民会议,在所有具有本集体经济组织成员内部平均分配此款。如不分配给村民,则侵犯了村民的合法权益,具有本集体经济组织成员资格的人员,可单独或共同起诉集体经济组织或村委会,要求支付相应份额。
三、征地补偿款不发放违法吗?
1、征地补偿款不发放违法。
征地补偿是国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。对于农村集体土地的征地补偿款,要及时发放给集体,由村民讨论分配方案后进行分配,不发放征地补偿款是违法行为。
2、征地补偿费用项目包括如下内容:
(1)土地补偿费
用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
(2)青苗补偿费
用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
(3)附着物补偿费
用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
(4)安置补助费
用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
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