房子塌了宅基地使用权不能确权。
一、现在实行一户一宅原来多的房子怎么办
现在实行一户一宅原来多的房子其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。一户多宅的,除有合法原因外,属于违法用地,超出的总面积在这个范围内的,不予确权登记。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
二、非农户口宅基地确权吗
原属村的非农业人口,在原村的房屋是可以确权的。
但是必须符合以下条件:
①通过法律程序,以合法继承方式取得的宅基地及其房屋的,可以确权。
②因为升学读书、就业或者服兵役正常迁移成为非农户口的;在原通过合法手续批准建造的宅基地及房子,可以确权。
③因为婚姻、投靠迁移成为非农的,原批准建造的宅基地及房屋,可以确权。
④因为服刑等原因迁移成为非农成员的,原批准建造的房子可以确权。
⑤不是本村集体经济组织人员,因重点工程建设、地质灾害、新农村建设、山区搬离等原因批准异地建造的,可以确权。
⑥1999年1月1日《土地管理法》修订前,原城镇居民合法建造的农村房屋,可以确权。
三、宅基地两处房子如何确权
一处宅基地两处房子无法确权。因为一处宅基地不能分为两户,如果村民拥有两处宅基地并且面积都达到标准的情况下,其中一处的宅基地有可能被村集体依法回收。农村村民建房占用的宅基地,超过规定面积标准的,按照实际批准面积进行确权登记,并在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积,待以后分户建房或现有房屋搬迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时,按有关规定作出处理,并按照规定面积标准重新进行确权登记。符合规定分户建房标准而未分户,现宅基地不超过分户合计面积的,不作为超面积处理。
全文740个字,阅读预计需要3分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案