这段内容描述了房屋租赁费的税率规定。个人所得税按照10%的税率征收，如果租金收入少于4000元，则可以从应纳税所得额中减除800元的费用。如果租金收入超过4000元，则需要从应纳税所得额中减除20%的费用。房产税以租金收入4%缴纳。增值税在3%税率的基础上减半缴纳。城市维护建设税及费附加按增值税税额乘以城建税率缴纳，费附加率按3%缴纳。

房屋租赁费的税率规定如下:个人所得税按照10%的税率征收。如果租金收入少于4000元,则可以从应纳税所得额中减除800元的费用。如果租金收入超过4000元,则需要从应纳税所得额中减除20%的费用。其余额即为应纳税所得额。房产税以租金收入4％缴纳。增值税在3％税率的基础上减半缴纳。城市维护建设税及费附加按增值税税额乘以城建税率缴纳，费附加率按3％缴纳。

房 屋 租 赁 费 的 房 产 税 、 增 值 税 及 城 市 维 护 建 设 税 如 何 缴 纳 ？

根据我国《房产税法》和《增值税法》的相关规定，房屋租赁费的房产税、增值税及城市维护建设税的缴纳方式有以下几点：

1. 房产税：房产税的缴纳义务人是房屋的出租人，即出租方需要向房产所在地的主管税务机关申报缴纳房产税。房产税的税率为1.2%，由出租人按月预缴，次月缴纳。

2. 增值税：增值税的缴纳义务人是房屋的出租人，即出租方需要向不动产所在地的主管税务机关申报缴纳增值税。增值税的税率分为3%和5%两种，由出租人按月预缴，次月缴纳。

3. 城市维护建设税：城市维护建设税的缴纳义务人是房屋的出租人，即出租方需要向房产所在地的主管税务机关申报缴纳城市维护建设税。城市维护建设税的税率为7%，由出租人按月预缴，次月缴纳。

4. 房屋租赁合同中应明确约定由谁来缴纳上述税费，并在合同中载明缴纳时间、金额等具体内容。

总之，房屋租赁费的房产税、增值税及城市维护建设税的缴纳方式有明确的法律规定，出租方需按照相关规定按时足额缴纳相关税费。同时，为了保障双方的权益，房屋租赁合同中应明确约定相关税费的缴纳方式，以避免产生纠纷。

房屋租赁费的房产税、增值税及城市维护建设税的缴纳方式有明确的法律规定，出租方需按照相关规定按时足额缴纳相关税费。同时，为了保障双方的权益，房屋租赁合同中应明确约定相关税费的缴纳方式，以避免产生纠纷。

《个人所得税法》第三条

个人所得税的税率：

（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；

（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；

（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

《房产税暂行条例》第三条

房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。