问：

我买的房子是一室半,建筑面积47米,使用面积32米,3楼,南北朝向.在人和街附近,91年的房产,交易价格是20万.明天房产交易所的人要到我那里出现场,据说要评估价格.

1.我的房子他大概会给评多少钱.

2.各种税费是按评估的价格来,还是按照交易的价格来

3.银行已经为我的房子评估过价格了(16万),银行的评估有什么用处吗

4.如果以上问题您都能够回答,那么这套房子我一共要交多少税(卖方的所得税也是我交,但无营业税)

答：

买方：

契税，房价的1.5%

印花税，房价的0.05%

手续费100元左右，

权证工本费10元。

卖方：

印花税0.05%，

个人所得税20%(差价得20%或房价的1%)，免营业税。

评估费0.3%等