租房合同丢了是能退押金的。尽管合同丢了,但是租赁双方的租赁关系是存在的,一方租房合同丢了可以与对方协商进行补写,也可以通过转账、聊天记录等证据证明租赁关系的存在。所以,租赁合同丢了,合同还是有效的,押金还是可以退的。
一、租房合同丢了中介又不给退押金怎么办
租房合同丢了中介不给退押金的处理方式是:协议优先;协商不成的可以申请调解;调解不成的可以向法院起诉;当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的,可以申请仲裁机构进行仲裁。租房合同丢了并不表示租赁关系不存在,可以补办一份租赁合同或找寻其他相关的证据。
二、租房合同丢了能补办吗
租房合同丢了能补办。公共租赁住房租赁由公共租赁住房管理中心和个人自愿签订,如果一方的合同文本丢失,另一方有义务出示租赁合同及相关附件,房屋租赁合同一般备案,合同文本的丢失并不意味着双方权利义务管理关系的丧失,因此,即使合同文本丢失,双方的租赁关系仍然有效,只要到公共租赁住房安全管理部门补办。
三、刚签完的租房合同想要退房还能退押金吗
刚签的租房合同想解除押金不一定能退,如果承租人与出租人协商一致解除租赁合同的,可以退还押金,押金退还数额以双方协议为准;承租人在刚签完合同后违约的,出租人可以解除合同,承租人要退还押金;如果双方都没有过错的,想解除合同的,押金可以不退。
根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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