一、土地登记依据

1、《中华人民共和国土地管理法》；

2、《中华人民共和国土地管理实施条例》；

3、《贵州省土地管理条例》、《土地登记条例》；

4、《中华人民共和国行业技术标准》(UDCTD)《地籍调查规范》

二、土地登记的办理程序

1、申报：农村村民申请宅基地登记应向乡国土资源所提交书面申请，并同时提交以下材料：

(1)、申请人户籍证明(属于事实分户的，需出具结婚证书复印件)；

(2)、土地登记申请书；

(3)、乡人民政府、村民委员会审查意见；

(4)、已取得建设行政主管部门批准文件的，需提交建设施工许可证复印件；

2、地籍调查(外业)乡国土资源所受理宅基地登记申请后，组织到实地审查申请人是否符合条件，并制作宗地图；

3、权属审核：乡国土资源所根据地籍调查结果，提出初审意见，报局地籍科审查。

4、公告：对符合登记要求的予以公告，公告期满后1日内，上报区人民政府审批。

5、注册登记

6、颁发集体土地使用证：土地登记申请者按照规定缴纳有关费用后，在乡国土资源所领取土地使用证书。

三、土地登记的要件

1、人民政府批准文件及其它批准文件；

2、申请报告(书面申请)，及申报登记表；

3、申请人户籍证明(户口复印件)

4、乡人民政府、村委会审查意见；

5、已取得建设行政主管部门批准的有关文件(即规划选址意见书，并附有1：500的定点图)；

四、土地登记办理时限

1、乡国土资源所受理申请者提交申请宅基地资料后，应在1个工作日内对申请人提交的资料进行初审，对初审不符合条件的，应在当日内书面答复申请人；对初审符合条件的，开据收据，并告知当事人现场堪查时间。

2、申报资料齐全的乡国土资源所应在7个工作日内完成外业的勘查工作，对不符合用地申请规定的当场答复申请者，并在3个工作日内通知申请人；符合用地申请规定的，应提出审查意见报区国土资源局地籍科审核。