一、物业费收取标准2020上海

1、一级收费标准：1．00元／月．平方米（已包含税、费）；

2、二级收费标准：0．75元／月．平方米（已包含税、费）；

3、三级收费标准：0．50元／月．平方米（已包含税、费）；

4、四级收费标准：0．35元／月．平方米（已包含税、费）。

二、物业费收费条件

一级收费条件

1、小区采取封闭管理；

2、物业管服务房面积不少于3‰；

3、小区绿化面积在35％以上（包括水面）；

4、绿化。休闲活动中心、场地在1500平方米以上；

5、小区固定活动馆面积300平方米以上；

6、专用固定停车泊位1个／3户；

7、小区内可视对讲系统、＊＊系统、电子巡更系统安全防范设施；

8、固定体育活动场所不能少于二项设施。

二级收费条件

1、小区封闭管理；

2、物业管服务房面积不少于3‰；

3、小区绿化面积在35％以上（包括水面）；

4、绿化、休闲活动中心面积在1000平方米以上；

5、固定活动场馆面积在200平方米以上；

6、可视对讲系统、＊＊系统、电子巡更系统或其他一项以上安全防范设施；

7、体育活动场地不少于一项设施。

三级收费条件

1、小区封闭管理；

2、有固定物业管理服务房；

3、小区绿化率在25％以上；

4、绿化、休闲活动中心面积在500平方米以上；

5、固定活动管所100平方米以上，有简单的体育活动器械及设施。

四级收费条件

1、小区基本封闭管理；

2、有固定物业管理服务用房；

3、有简单的绿地、树木、植物。