一般办理婚后财产公证的情况是在双方当事人已经就婚姻关系存续期间的财产归属达成了协议，为了更好的保障协议的有效实现，双方当事人共同到公证机关办理公证手续。

一、离婚协议约定的房产归属具有法律效力吗？

离婚协议是对包括子女抚养、共同财产分割、共同债务分割在内的多项问题进行约定，双方可以约定房屋所有权归任何一人所有。如果说双方已经办理了离婚手续，那么双方自愿达成的离婚协议是有效的，房产所有权归约定方所有。如果离婚后，双方协商一方提议需要更好离婚协议的，双方可以再次协商更改。

二、购房合同是否需要公证

一般情况下，购房合同是否需要公证，由当事人双方自己来决定。当事人双方既可以选择进行购房合同公证，也可以选择办理公证手续。在办理公证手续时，公证双方要向公证机关提交相关资料。公证机关会进行审核，把符合公证条件的公证事项填写在审批表内，最后正式为双方办理合同公证手续。

三、财产公证有法律效力吗

婚内公证是指夫妻双方结婚时，去公证机关办理公证，目的是为了明确双方当事人的财产、债务等情况。婚内财产公证是有效的，只要符合法律规定就是有效的，不论是婚前还是婚后。进行财产公证有利于双方离婚时财产分割，避免出现矛盾和分歧。如果没有进行财产公证，夫妻双方的财产协议也是具有同样效力的。