珠海无抵押贷款需要什么条件以及利弊有哪些
时间:2023-04-30 14:40:38 231人看过 来源:互联网

一、珠海无抵押贷款需要什么条件?

珠海无抵押贷款需要的条件有:

1.贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人;

2.具有珠海市城镇户口或有效居留身份;

3.具有稳定的职业和收入,信用良好,有按时还本付息的能力;

4.至贷款时,借款人已连续缴存住房公积金6个月以上;

5.具有合法的购房合同或协议;

6.已交付所购住房全部价款20%以上的首付款;

7.同意以所购住房作抵押,或以有价证券作质押。

无抵押贷款虽然说不需要任何的抵押物作为担保,但是贷款者必须要提供有效的身份证明和收入证明才行。

二、珠海无抵押贷款的利弊有哪些

珠海无抵押贷款的利弊有:

1.无抵押物来看,无抵押贷款不需实物做抵押,抵押贷款需要房产做抵押,并要求房产是全款购买或是贷款已结清;

2.从贷款金额来看,无抵押贷款一般可以贷到流水证明的10-15倍,最高一般为30到40万,抵押贷款的金额一般为所抵押房产评估价的七成,最高可达上千万,抵押贷款优势明显;

3.从贷款利率来看,无抵押贷款的利率一般为7.9%-9.9%,抵押贷款的利率一般为基准利率5.94%,低于无抵押贷款;

4.从贷款年限来看,无抵押贷款最长可贷到4年,抵押贷款最高可贷到20年,抵押贷款胜出;

5.从放款时间来看,无抵押贷款审核成功后,当天即可放款,抵押贷款一般需要10个工作日,无抵押贷款胜出;

6.从借款人审核严格程度上来看,无抵押贷款因为没有抵押物,所以对借款人资质审核非常严格,抵押贷款相对于无抵押贷款,对借款人的审核略宽松一些;

三、珠海无抵押贷款需要什么资料

贷款需要的资料有,借款人的身份证明;与贷款有关的业务活动和财务状况说明;书面的借款合同或购房合同等合同;以及房屋的产权证明或车辆所有权证明等担保的资料。

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