如何在有房贷的情况下添加配偶名字到房产证上
时间:2023-07-01 15:41:20 223人看过 来源:互联网

有房贷加老婆名字流程如下:

1、要到银行办理一下抵押的变更手续。因为这套房子还有贷款在身,想要加上老婆的名字,需要到银行办理一下抵押的变更手续。得到银行的同意,贷款的合同上面增加上老婆的名字,这套房子就应该由两人共同来还贷;

2、要带好各自的材料,结婚证,还有身份证,包括房产证原件和复印件,到当地的房产交易中心;

3、要填写加名字的申请表格,将所有的材料提交给窗口的工作人员审核;

4、审核顺利之后,再缴纳相关的费用,大概在2到3个工作日就能够拿到新的房产证。

一、房产证加名字方式如下:

1、将原有的名字进行改变,包括采取买卖或者赠与的方式,直接将原来房产证上面名字更名;

2、将这套房子的部分产权转赠给另外一个人,房管局去加名字,办理新的房产证即可;

3、要将原来贷款合同的主体进行变更,需要得到双方的同意,然后再到房管局办理更名。

二、有房贷加老婆名字需要以下材料:

1、购房合同;

2、按揭贷款合同;

3、房地产权证,在占有房屋份额那栏填的是共有;

4、房地产权共有证上为房产其他共权人持有。

总之,有房贷加老婆名字需要按流程进行,如果无法直接办理加名手续,就需要将贷款结清后,解除抵押登记后再增加共有人。

登记结婚后一次性还上房贷加上老婆的名字的流程

登记结婚后一次性还上房贷加上老婆的名字,应当按照法律规定的流程办理。当事人可以按照以下流程变更房产证的名字:1、当事人应当向不动产登记机关提出申请,并且提供双方的身份证、户口簿,以及房产的权属证明;2、不动产登记机关受理申请后,应当进行审查,符合变更条件的,应当办理变更登记,将老婆的名字加上。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

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