征收土地程序?
时间:2023-06-23 15:05:10 199人看过 来源:互联网

1、发布征地公告,征地公告由县级或市级国土资源部门实施。

2、征询村民意见。

3、实地调查与登记。

4、一书四方案。

5、张贴征地公告。

6、张贴征地补偿安置方案公告。

7、报批征地补偿安置方案

8、批准征地补偿安置方案。

9、土地补偿登记。

10、实施征地补偿与土地交付。

一、集体土地上的房屋征收流程是什么

征收集体土地流程可以简单概述为以下步骤:发布拟征地公告;征询村集体经济组织和农民的意见;地籍调查和地上附着物登记;拟订“一书四方案”组卷上报审批;发布征收土地公告。市、县政府在收到征地批准书后,将批准书有关内容,在被征用土地所在地乡(镇)、村予以公告;进行征地补偿登记。被征收土地的所有权人、使用权人向政府土地行政主管部门办理补偿登记;征地补偿安置方案制订、公告、听取意见(听证)并修改;征地补偿安置方案报批。报批时应当附具被征地农村集体经济组织、农村农民或者其他权利人的意见及采纳情况,举行听证会的,还应当附具听证笔录;征地补偿安置方案批准。征地补偿、安置方案应报市、县人民政府批准;补偿安置方案的具体实施。批准后由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。

二、征地拆迁补偿怎么算啊?

征地拆迁补偿程序:

(一)、用地单位(拆迁人)取得征地以及规划等批准文件,然后经申请由区县建委发布暂停办理相关手续的公告征地拆迁,要取得市人民政府批准征用集体土地的批复;

(二)、拆迁人拟定、报批、公布拆迁实施方案;

(三)、拆迁人向区县建委申请核发房屋拆迁许可证;

(四)、区县建委审核发证,并发布拆迁公告;

(五)、拆迁人与被拆迁人达成拆迁补偿安置协议

(六)、如果在公告的搬迁期限内未达成拆迁补偿安置协议,由区县建委裁决;

(七)、裁决规定的搬迁期限届满被拆迁人拒绝搬迁的;

(八)、拆迁期限(1年+6个月);

(九)、拆迁结案。

三、最新农村土地征收程序

土地征收的法定程序分前后衔接的两大块,即征地的批准程序和征地的实施程序。

(一)征地的批准程序:

1、建设项目依法经国务院或省政府批准。

2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。

3、市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。

4、经市、县政府同意后逐级上报。

5、征收土地等方案依法由国务院或者省政府批准。

(二)征地的实施程序:

1、发布征地公告;

2、办理征地补偿登记;

3、拟订征地补偿安置方案;

4、确定征地补偿安置方案;

5、实施征地补偿安置方案;

6、土地交付。

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