当符合特定条件之后方可进行房屋转移登记手续。

通常情况下，要求房屋所有人持有该住房至少已有五年时间，并需要房主凭借安置协议进行相关费用的支付，包括土地出让金以及契税等等。

在完成支付审核、商品房产权证书、契税证明和出让性质土地证的办理过程后，方能对该住房正式进行房屋转让登记。

《城市房地产管理法》第三十八条

下列房地产，不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。