婚后一方可单独购房。如果夫妻双方就婚姻关系存续期间所得的财产作出了约定，在结婚之后一方用个人财产出资买房，并且也是登记在自己一方名下的，房屋属于其个人财产。

一、房子在离婚时的分配比例

婚前，一方以个人财产购买房屋并支付全部房款，原登记在一方名下，后改登记在双方名下的，确认为夫妻共同财产；如果双方共同出资全额购房，但房产只登记在一方名下，双方共有房产；双方共同出资购买该房屋，房产登记在双方名下。根据登记情况，确定房产为共有或者共有；在这种情况下，双方可以按照出资比例约定分享。无协议、无证据的，以其出资比例为共有；双方共同出资按揭购房，婚后还贷。以双方名义登记的，应当认定为夫妻共同财产。当然，在实践中，出资额较大的一方可以适当多分。

二、夫妻离婚房子要怎么判决

一、婚后一方出资的房产离婚时如何分配婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割。婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。二、婚前全款买房，离婚后财产如何分割1、夫妻双方其中一方在婚前全款买房，婚前或婚后取得了房产证，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有，离婚后另一方无权要求对此套房产进行分割。2、婚前买房，婚后追加另一方方这种情况下属于夫妻共同财产，双方没有过错的，原则上平分。4、婚前全款买房，购房合同上写两个人名字，没特别约定就是共同所有，也就是你们卖或抵押要共同完成，如果约定比例，可以就协定比例各自拥有房产。5、婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。

三、因家暴离婚房子要怎么处理

因家暴离婚房子属于共同财产，处理如下：

1、双方共同协商处理，可以向人民法院起诉；

2、一方存在家暴行为的，另一方可以要求对方支付损害赔偿。对于婚后一方父母出资买房，产权登记在出资人子女名下的，是属于个人财产；

3、而一方父母出资，因其房屋产权却登记在另一方名下，一该认定为向夫妻双方的赠与，并且认定为共同财产。

一方父母出资购房属于夫妻共同财产吗：

1、夫妻婚后购房只要双方没有特殊约定的一般属于夫妻共同财产；夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的，由根据相关法律的规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外，买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配=如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价。如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。

3、夫妻对共同财产有约定，尊重当事人的约定，如该约定违反法律规定或侵害第三人合法权益的，该约定无效。

4、登记于一方名下的夫妻共同所有的房屋，一方未经另一方同意将该房屋出售，第三人善意购买、支付合理对价并办理登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持，但该房屋属于家庭共同生活居住需要的除外。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失的，离婚时另一方有权请求赔偿损失。