转让方:身份证号码:(以下简称甲方)
受让方:身份证号码:(以下简称乙方)
甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
第一条甲方于2016年8
月2日前将位于北京市平谷区王辛庄镇**务供销社大门南侧第17、18间店铺转让给乙方使用。店铺交给乙方后,乙同意代替甲向**务供销社履行租赁合同,
并享有和承担合同的各项责任和义务,并按时交纳租金、水电费等各项费用。自负盈亏。第二条店铺转让费为伍万元整,2016年8月2日乙方已付给甲方叁万元整,由于乙方经济原因尾款贰万元分期付款。双方协定2016年12月31日前乙方需付给甲方壹万元、2017年6月30日前乙方需付给甲方壹万元。第三条乙方应及时办理营业执照,办理期间的经营事项及责任由乙方负责。乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。第四条乙方如果想转让店铺,需告知甲方,并征求甲方同意。第五条乙方在经营期间,必须严格遵守供销社的租赁合同及国家法律法规,合法经营,如因其个人原因造成重大责任事故,由乙方承担,与甲方无关。本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效,具有法律效力,双方必须严格遵守。
甲方签字:日期:乙方签字:日期:
法律规范不同于其他规范的另一个重要特征是它的严谨性。它由特殊的逻辑构成。构成一个法律的要素有法律原则、法律概念和法律规范。每一个法律规范由行为模式和法律后果两个部分构成。行为模式是指法律为人们的行为所提供的标准和方向。由于法律是一种国家意志,它的实施就由国家强制力来保障。法律所规定的权利和义务是由专门的国家机关以强制力保证实施的,国家的强力部门包括军队、警察、法庭、监狱等有组织的国家暴力。
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