1.2022北京买房条件:
按照最新的北京购房政策,有没有买房资格,主要看两点:户口和名下住房数量。
户口可以分为:北京户口(包括北京集体户口)、外地户口、港澳台及外籍人士。名下住房数量考核标准分为两类:单身人士(包括未婚、离异、丧偶、未婚先孕者)名下的房产数量和已婚人士家庭内成员(夫妻双方与未成年子女)拥有的房产数量。
北京户籍人士:出生自带买房资格但有数量限制。对于京籍人士,出生便自带买房”钥匙“。单身(未婚、离异、丧偶、未婚先孕)且名下无房者,限购1套;若已婚,以家庭(夫妻双方与未成年子女)为单位限购2套。
外地户籍人士:需满足限购条件且限购1套;获得北京买房资格时限:至少5年。
2.具体限购条件如下:
一:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明。其中个税满5年可以断月不能断年,社保必须连续缴纳60个月;
二:有北京合法有效的暂住证;
三:购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;
港澳台及外籍人士:需居住满一年且限购1套;获得北京买房资格时限:至少1年。
港澳台及外籍人士如果想要在北京买房,至少要符合3个标准:
1:要在中国内地居住满一年;
2:除想要购买的房屋外,在中国内地没有第二套房产;
3:所购房产仅用于自用自住。
当然,如果你想在通州买房,买房资格的条件会相对更苛刻。自2015年8月14日晚间北京市住建委与通州区政府联合发布“史上最严限购令”之后,京籍居民无房者,以及近3年在通州区连续缴纳社保或者个税的非本市户籍居民,能在通州购房1套商品住房。北京市户籍居民已有1套住房的,如要在通州再买房,应在通州落户3年以上,或者在通州区连续3年缴纳社保或者个税。
综上所述,以上是北京户口买房新政策的相关信息整理,从上文中可以看出北京户口在北京买房是具有一定优势的,但是到了其他省份就不一定了,总的来说本地户口在本地买房都是有优惠政策的,如果还需要了解其他省份相关买房政策,可以在线咨询我们律师,或者登陆我们网站进行查询。
北京户口买房政策是什么
1、在职集体户口人员属于本市户籍,只要符合本市户籍购房条件就可以买房。本市户籍居民家庭在北京买房条件是:已拥有1套住房。
所以,在职集体户口人员,只要所属本市户籍居民家庭只拥有1套或1套以下住房,都可以在北京买房。
2、北京在校集体户口毕业后,如果户口留京,则与北京籍家庭买房条件相同。如果毕业后户口不能留京,则须满足如下三个外地人在北京买房条件才可以在京买房:
(1)持有本市有效暂住证。
(2)在本市没拥有住房。
(3)连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税。
其中“连续五年(含)以上在本市缴纳个人所得税”是指自申请年的上一年开始往前推算连续五年,每年至少一次缴纳个人所得税,缴纳年份不能中断,全年纳税记录累计不为0,补缴无效。
上述内容主要描述的就是北京集体户口是否可以买房的问题,房屋购买在户口上其实有很多讲究,因为户口就是本地人与外地人的一个分界线,所以在购房时需要多了解符合自身的政策。
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