一、农村个人安置房申请书怎么写

______土地规划局：

我叫______，住______。因为下列几个原因，我请求新建住宅。

一、我现住的房子，仍是1976年建的简陋木制瓦房，至今己近50年，虽经过屡次整修，但破损处依然较多，修修补补既难处理漏雨漏风问题，也影响房子外观。因此建新房非常有必要。

二、我现寓居的房子一共5间，60多平方米，要住8人，还要堆积粮食等，显得非常拥堵。特别是我大儿子后年要娶媳妇，女方家要求必须有新房才肯嫁过来。为了改善现有的住宅状况，为了我大儿子能顺畅成家，我也必须建新房。

三、这些年来，党的政策越来越好，我们农人的收入也一年比一年增加。我通过二十多年的辛勤劳动，不断积累，已基本上攒够了建新房(建成砖混水泥房)的费用。只要上级一同意，我就能马上开工。

四、我建房的计划是：拆除现有的住宅，主要在老地基建新房，别的占用我现住宅背面的自留地四十平方米。所建房子为一楼一底，约200平方米。

特此请求，敬请审阅同意。

二、安置房有哪些类别

1、是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的五年之内不能上市交易。

2、是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。

三、安置房和商品房的区别

1、安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

2、商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。

3、安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房(商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，可以进行上市交易。所以要看开发商是否对安置房进行产权登记。

4、很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权，即完全的房屋所有权和完全的土地使用权，土地性质是出让，也就是缴纳了土地出让金。所以，安置房在以后再次交易时，可能会被要求补缴土地出让金。