私下签的房屋买卖协议，房产登记合法，签订的协议内容合法，一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件：

1，签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。

2，合同内容为双方真实意图的表达。

3，不违反法律和社会公共利益。因此，无论是否私下签署，只要所签订的二手房买卖合同满足了这三项条件就在当事人之间产生了不可撤销的特定权利和义务关系。任何一方不得随意反悔，若不履行便会产生法律的后果或按违约制裁或按继续强制履行处理。这里需要提醒交易双方的是，没有房权证的房屋法律规定不准上市，因此单靠签订买卖合同、公证等都不受法律保护。

合同诈骗罪量刑标准具体是什么

合同诈骗罪量刑标准具体是：

1．数额较大的处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；

2．数额巨大的处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；

3．数额特别巨大的处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。