父母房产继承的税收有哪些?
时间:2023-07-15 07:10:21 394人看过 来源:互联网

父母房产继承需要缴纳的税种如下:

1、契税,法定继承人继承房地产,免征契税;非法定继承人根据遗嘱承担土地和房屋所有权的,应当缴纳契税,税率为百分之十五;

2、印花税,产权转让书按万分之五贴花;

3、继承公证费,继承公证费按继承人继承房地产评估价的百分之二收取,最低不低二百人民币。

首先要明确的是,我国还没有征收遗产税,所以单纯的遗产继承不需要纳税。

如何办理父母房产继承

房产继承可以去房产局进行继承过户。我们在办理过户手续的时候需要提交相关的证据材料,才能够进行办理过户手续,这个时候所需要缴纳的税费可能会有所减免。

继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

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