办理材料如下：

（1）已办理《房屋所有权证》的：

1、《房屋所有权证》（原件）；

2、购房发票（或者收据）（原件）；

3、职工本人身份证（原件）；

4、结婚证（或者同一户口的户口簿）（配偶方提取本人公积金时提供）（原件）；

5、住房公积金联名卡或住房公积金相配套的银行卡（折）（原件）。

（2）未办理《房屋所有权证》的：

1、网签的《商品房买卖合同》（原件）；首付20％以上的购房发票（或者收据）（原件）。

2、职工本人身份证（原件）；

3、结婚证（或者同一户口的户口簿）（配偶方提取本人公积金时提供）（原件）；

4、住房公积金联名卡或住房公积金相配套的银行卡（折）（原件）。

哪些商品房不能购买

以下商品房不能购买：

1、在集体所有土地上建造的房屋不能购买。因为房地产开发企业只有取得国有土地使用权，才能按规定开发经营土地或商品房；

2、不要购买非房地产开发企业建和销售的房屋；

3、房屋产权不清楚的房子。

总之，消费者要想买到合法的商品房，必须买有出口许可证的。

《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。