办理房地产证明书需要通过户口和缴纳相关税收手续。小产权住宅开发人员向土管局支付土地转让金，小产权建筑商向地税部门缴纳建筑环节税。购房者需要按住房总证、住房所有权户籍表出售双方身份证复印件，并向财政部门缴纳权利税。最后，购房者还需要向地税部门缴纳住房销售环节的各项税收，凭各种手续和交纳的税收票据或税收减免证到房屋管理部门办理房产权手续。

由于房屋所有权不足，直接获得房地产证明书并不容易。因此，通常需要通过户口来办理相关手续。一、小产权住宅开发人员根据住宅建设许可证向土管局支付一定量的土地转让金，将集体土地变成国有土地。二、小产权建筑商向地税部门缴纳4、38％建筑环节税。三、根据变更的国有土地使用证和缴纳的建筑环税发票，建设住宅认可，城镇规化许可证向住宅管理部门办理住宅总证。四、购房者按住房总证、住房所有权户籍表出售双方身份证复印件，购房合同向财政部门（农村财政税收和农村财务管理局）缴纳权利税。五、向地税部门缴纳住房销售环节的各项税收。六，凭以上各种手续和交纳的税收票据或税收减免证到房屋管理部门办理房产权手续。

"小产权房产证怎么办理？全方位指南！"

小产权房产证是指土地使用权划拨或者转让后，未经房屋所有权人申请，由政府颁发给房屋使用者的证书。小产权房产证的办理需要遵循一定的法律规定，本文将从申请、审批、领取等方面为您提供全方位的指南。

首先，如果您拥有一套小产权房产，需要向当地土地管理部门提出申请。申请时需要提供房产证、土地使用证等相关证件，并填写《小产权房产证申请表》。

其次，土地管理部门会对您的申请进行审批。如果您的申请符合规定，土地管理部门将为您办理小产权房产证，并颁发给您证书。

最后，您需要在规定的时间内到土地管理部门领取小产权房产证。领取时需要提供本人身份证等相关证件，并签署相关协议。

需要注意的是，小产权房产证的办理过程中可能存在一定的办理要求和流程，具体办理情况可能会因地区而异。因此，在办理前建议您先了解当地的相关法律法规，并与相关部门取得联系，以确保办理顺利进行。

小产权房产证的办理需要遵循一定的法律规定，本文将从申请、审批、领取等方面为您提供全方位的指南。如果您拥有一套小产权房产，需要向当地土地管理部门提出申请。申请时需要提供房产证、土地使用证等相关证件，并填写《小产权房产证申请表》。土地管理部门会对您的申请进行审批。如果您的申请符合规定，土地管理部门将为您办理小产权房产证，并颁发给您证书。最后，您需要在规定的时间内到土地管理部门领取小产权房产证。

《中华人民共和国土地管理法》第四条国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。

《中华人民共和国土地管理法》第五条房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。