婚后房产一般认定为夫妻共同财产。夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。男女双方一方获得房子所有权，那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的，可以变卖房产，钱一人一半。

离婚房子和孩子怎么分配

离婚时，房子和孩子的分配方式如下：

1、夫妻在离婚时，应当对房子达成分割协议，协商不成的，人民法院会按照夫妻双方的具体情况，然后按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决；

2、对于孩子的抚养问题，夫妻双方也可以达成协议，达不成协议的，可以向人民法院提起诉讼，请求人民法院对孩子的抚养权作出判决。

一、离婚时属于夫妻共同财产的有以下：

1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋；

2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋；

3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋；

4、由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋；仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻共同所有；

5、结婚前，父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的；

6、结婚后，父母出资为双方购置的房屋，未明确表示赠与夫或妻一方的；

7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有，但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外；

8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的，并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。

二、离婚的条件如下：

1、一方有重婚的行为，或与他人同居的；

2、一方有实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员行为的；

3、一方有赌博、吸毒等恶习，并且屡教不改的；

4、双方因感情不和分居满二年的；

5、其他导致夫妻感情破裂的情形。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。