房产证丢失后需先进行补办，才能办理贷款。

房产证丢失的，可按以下程序到房管局办理补办手续：

第一、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；

第

二、到房产档案馆查档并出具房产权属证明；

第三、在报上刊登权属证书遗失声明；

第四、6个月后，房管部门发布房屋所有权证作废公告；

第五、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。

当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。

当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

定租赁期限的，视为不定期租赁。

第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。

承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。