《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定,市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门进行调查,依法对征收范围内未登记的建筑物进行认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。根据法律规定,无证房屋能否得到补偿,必须得到相关部门的认可:如果认定为合法建筑,就应该得到补偿;如果认定为违法建筑,就不应该得到补偿。什么是违章建筑?
违法建设,是指在城市规划区内违反法律法规,未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设,或者采取欺骗手段新建、扩建、改建的行为。违法建筑一般包括以下情形:未经申请或者批准,未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证,擅自建造的;未取得建设工程规划许可证,擅自按照批准的范围和使用性质建造的;擅自将临时建筑物作为永久性建筑物建造的。如何识别违章建筑?
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