观点地产网讯：江苏新城地产股份有限公司4月20日发布公告称，公司第五届董事会第十五次会议，审议并通过了《关于发行上海东郡房地产开发有限公司股权收益权信托的议案》。

议案显示，江苏新城与中泰信托有限责任公司合作，设立“中泰·上海东郡股权收益权集合资金信托计划”，江苏新城将持有的上海东郡房地产开发有限公司的100%股权的收益权作为信托产品发行募集资金，用于公司项目建设。

信托计划具体为，江苏新城向中泰信托转让上海东郡房地产开发有限公司的100%股权的收益权，而中泰信托支付转让对价人民币4.5亿元（即信托资金总额），具体金额以中泰信托实际支付的金额为准，但不低于3.5亿元人民币，融资成本则为不超过14.7%。

江苏新城称，本次信托计划期限不超过2年，在计划成立满12个月时公司或指定第三方可提前回购股权收益权。

资料显示，江苏新城此前公布其3月份销售数据，期内实现合同销售总值约10.08亿元，实现销售面积约9.97万平方米；实现交付结算面积约2.16万平方米，结算收入约1.34亿元。

2011年1-3月，江苏新城累计销售面积约25.43万平方米、合同销售总值约24.54亿元，分别比上年同期增加12.30%、12.79%；累计交付结算面积约5.60万平方米、结算收入约3.45亿元，分别比上年同期减少0.62%、53.47%。