结婚前一方以个人财产购买房屋的，属于婚前个人财产。

如果是按歇买房婚后共同还贷的，离婚时该不动产由双方协议处理。

不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

婚前买的房子有贷款算夫妻共同财产吗

婚前贷款买的房子婚后如夫妻双方共同偿还房贷，登记在双方名下的则是属于夫妻共同财产的，男女双方也可以以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

以下属于夫妻共同财产：

1、工资、奖金；

2、生产、经营的收益；

3、婚后实际取得或婚后明确可以取得的知识产权收益；

4、继承、受赠的财产；

5、一方以个人财产投资取得的收益；

6、夫妻双方实际取得或应当取得的住房补贴、住房公积金、养老保险金、破产安置补偿费；

7、军人复员费、自主择业费等一次性费用的以婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得数额为共同财产。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。