一方在婚后以书面形式约定将房产赠与对方即成为对方的个人财产,离婚时不进行分割。
一、是不是所有的房产证,只有老婆的名字才能有他的财产
1,不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产。
2,婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配。
3,婚前买的房子,婚后房子的升值部分与配偶无关。
4,婚前买的房子,登记在自己名下的,如果夫妻双方共同还贷,离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。
5,男方婚前买了房,婚后他擅自将房子卖掉,如果他的妻子想追回该房屋,法院不予支持。
6,婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时,离婚后该房子属于一方个人财产,不参与财产分割。
二、不动产权证加名字之后离婚怎么分?
不动产权证加名字离婚后财产应平均分割。不动产加对方名字,则该房产就成为夫妻共同财产,离婚时由夫妻双方协商如何分割。不能达成协议,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方。尚未归还贷款为产权登记一方个人债务。婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与。
三、按揭房屋夫妻共同财产应该怎么分割
按揭房屋夫妻共同财产具体分割如下:
1、对于婚前购买的房屋,即使婚后共同偿还贷款,房屋也属于夫妻一方的个人财产,离婚时割。但是,参与共同还款的配偶有权要求对方返还其清偿部分;
2、婚前夫妻一方父母参与出资购买,婚后取得房产证,此时,在离婚按揭房分割时,不参与分割,只归一方所有;
3、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得房产证的,无论房产证登记在哪一方名下,该房产都应属于夫妻共同财产。离婚财产分割时,按夫妻共同财产分割;
4、一方父母支付首付,产权以子女名义登记,由夫妻共同偿还的,首付可视为只赠与投资者的子女。离婚时,该财产为夫妻共同财产,首付部分视为投资子女的个人财产。共同还款部分属于夫妻共同财产还款,离婚时不分割。
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