离婚时,登记在双方名下的房产可以作为夫妻共同财产,先由二人通过协议的方式进行处分,协议不成的,由人民法院根据房产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果法院在判决过程中,双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,法院应当准许,即最后由出价更高的一方获得房屋所有权。
一、离婚怎么办房本才能下来
房本没下来离婚的,法院首先不会判决房屋所有权的归属,但会根据实际情况判决由某一方使用。如果属于夫妻共同财产的,首先由夫妻双方协商;如果协议不成的,当事人双方可以向人民法院起诉,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
二、婚前买房婚后加名字财产如何计算
婚前买房婚后加名字的财产应该算作是夫妻共同财产。对于夫妻共同财产,双方可以先行协议,协议不成或者没有协议的,由法院判决,人民法院根据房屋的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。另外,如果双方均主张房屋所有权归自己并且同意竞价取得的,法院应当准许。
三、离婚孩子的房子判给谁
离婚孩子还小,如果双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,房子应当优先判给出价高的一方。另外,房子是夫妻共同财产的,双方还可以协议分割,协议不成的,由法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。因此房子可以优先判给抚养小孩的一方。
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