住宅和商业设施的混合发展是地铁沿线大多数项目的突出特点。随着人们社会需求的增加，地铁周边的商业形式已不能走单条路，商业、居住和居住需要类似的医院等公共设施是不可或缺的。然而，从发展的角度来看，他更倾向于专注于业务发展。他认为，地铁对商业区的影响将大于对住宅楼的影响。只有地铁商业区发展起来，周边住宅才能有更大的升值空间。从上海、北京、广州、深圳等主要城市的地铁经济来看，地铁开通前后，沿线房地产价格和房地产开发将有较大的增长空间。因此，开发商认为，地铁交通带来的交通便利和大量客流是住宅和商业地产发展的重要条件。不少购房者也坦言，如果以同样的价格买房，为了更好的保值，可能会选择地铁沿线的房子。

居民要注意安全、方便、舒适

“离地铁站**分钟内”，这应该是开发商最常见的广告口号之一。随着地铁的开通，周边房价势必有升值空间。一些购房者不禁将距离地铁出口的距离作为购房的重要参考指标。那么，居民选择离地铁越近越好吗？

地铁开通带来的经济效益是显而易见的，但对于居民来说，地铁运营不仅带来了交通便利，也影响了居住隐私。因此，地铁入口附近的房屋应增加建设投资的安全系数。一般来说，大部分地铁站都位于相对繁华的地方，噪音和空气污染相对较高。对于地铁沿线的高档住宅而言，采用建筑材料或适当的设计改进来缓解这些不利因素是非常重要的。为了减少这些污染的影响，购房者在选房时可以仔细询问建筑材料。例如，建筑窗户最好用中空双层玻璃代替普通双层玻璃。建筑材料能有效防止噪音和灰尘等