若租赁的房屋存有大量虫患现象，使房屋居住环境对租客的人身安全或健康构成重大损害与威胁，租户有权申请终止租赁合约。

若因察觉到不可抗力导致合同无法完全或部分地履行时，此处所谓的“不可抗力”特指在法律界定中，签约的双方当事人在签署合同时均无法事先预知且无法抵抗的客观突发事件。

《中华人民共和国民法典》第七百三十一条

【租赁物质量不合格时承租人解除权】租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。